Location commerce Vannes. Commerce à louer Vannes 20.000€ [2848076]

Descriptif de l'annonce

Droit au Bail Local Commercial à Vannes centre.

Imaginez-vous au coeur de Vannes, une ville où charme et modernité se rencontrent. Situer dans la rue la plus commerçante de la ville. Ce local commercial de 80 m² bénéficie d'une réserve de 20m2 , La vitrine attire immédiatement l'oeil, offrant une visibilité optimale pour votre activité. L'intérieur, en bon état, est prêt à accueillir votre entreprise .


Vannes, une ville où il fait bon vivre et travailler, offre un cadre de vie exceptionnel. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une école élémentaire, idéale pour les familles résidant à proximité. En 15 minutes à pied, vous accédez à une crèche et à plusieurs écoles maternelles et collèges, garantissant un environnement éducatif de qualité pour vos enfants. Les commodités ne manquent pas : à 5 minutes à pied, vous disposez de plusieurs options d'alimentation générale et de restaurants pour ravir vos papilles. Pour vos moments de détente, des parcs et jardins sont accessibles en 15 minutes à pied, offrant des espaces verts pour vous ressourcer.


Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un local commercial , au coeur d'une ville où tout est à portée de main. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce que ce local peut offrir à votre entreprise.

Loyer : 2000€ HT / mois ( Taxe foncière à charge locataire )

Droit au Bail : 20 000 FAI HT ( Fin du Bail commercial le 22 septembre 2030 )

jérémy NICOL
Directeur Associé
L'Agence PRO
0666967843
jeremy.nicol@lagencepro.bzh




Loyer mensuel charges comprises: 20000€
Charges: 0,00€
Frais d'agences: 33,33€
Dépot de garantie: 0€
Modalités des charges: Previsionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires état des lieux: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 2
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 12
Agent immobilier: jeremy NICOL
Téléphone mobile: 0297623604
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company41521vxu/371/du2tr/bareme_des_honoraires_.pdf