Location commerce Vallauris. Commerce à louer Vallauris 3.556€ [2883719]

Descriptif de l'annonce

Local commercial de 251 m² - Emplacement stratégique sur le Chemin de Saint Bernard

Points forts de l'emplacement :
Situation idéale : Situé sur le chemin de Saint Bernard
Visibilité exceptionnelle : Local bénéficiant d'une position sur un axe très fréquenté, reliant Sophia Antipolis, Cannes, Antibes et leurs environs.
Environnement commercial dynamique : Présence de grandes enseignes
Accessibilité optimale : Parking disponible pour les clients, facilitant l'accès et augmentant l'attractivité.
Caractéristiques du local :
Surface : 251 m², idéalement agencés pour une activité commerciale.
Zone stratégique : Local situé au coeur d'une zone commerciale et résidentielle à forte affluence.
Flux constant : Emplacement sur une route passante, générant un trafic important de visiteurs et d'usagers.
Parkings en option : Possibilité de louer 3 places de stationnement au prix de 2 100 € HT/an, offrant une solution pratique pour les équipes et les visiteurs
Atouts pour votre activité :
Visibilité accrue grâce à un emplacement central et attractif.
Proximité avec des enseignes générant un trafic de qualité et des visiteurs réguliers.
Opportunité unique d'installer votre activité dans une zone en plein essor.

Contactez nous rapidement pour organiser une visite !

Honoraires de 6 400 € à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Loyer mensuel charges comprises: 3556€
Charges: 0,00€
Frais d'agences: 6400€
Dépot de garantie: 0€
Modalités des charges: Previsionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires état des lieux: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat:
Agent immobilier: BERGE Immobilier
Téléphone mobile: 0493995252
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company38979qek/148/lxNk8/bareme_honoraires_2024.pdf