Location commerce Vallauris. Commerce à louer Vallauris 2.655€ [2870419]

Descriptif de l'annonce

Découvrez ce superbe local mixte, disponible immédiatement, idéalement situé et prêt à accueillir votre entreprise.

Superficie Totale : 245 m²Rez-de-Chaussée : 80 m² dédié au stockage.
Premier Étage : 165 m² aménagés en bureaux.
Stationnement :4 Places de Parking Privatives : Incluses dans le prix.
Parking commun

Bureaux :Livrés cloisonnés, permettant une configuration personnalisée.
Cuisine
Sanitaires
Climatisation indépendante
80 m² de surface au rez-de-chaussée, offrant un vaste espace pour entreposer vos marchandises et équipements.


Emplacement Idéal : Proche des axes principaux, facilitant les livraisons et les déplacements.
Accessibilité : Facilité d'accès pour les employés et les clients, avec un espace de stationnement dédié.
Flexibilité d'Usage : Parfait pour une entreprise nécessitant un espace de stockage conséquent tout en ayant des bureaux modernes et fonctionnels à proximité.
Efficacité Opérationnelle : La disposition sur deux niveaux permet une séparation efficace des activités de stockage et de bureaux, optimisant ainsi les opérations quotidiennes.

Ne Manquez Pas Cette Opportunité! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Honoraires de 4 778 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 7 965 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Loyer mensuel charges comprises: 2655€
Charges: 0,00€
Frais d'agences: 4778€
Dépot de garantie: 7965€
Modalités des charges: Previsionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires état des lieux: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 12736
Agent immobilier: BERGE Immobilier
Téléphone mobile: 0493995252
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company38979qek/148/lxNk8/bareme_honoraires_2024.pdf