Location commerce Valenciennes. Commerce à louer Valenciennes 2.000€ [2845460]

Descriptif de l'annonce

L'agence immobilière LABEL IMMO située sur Valenciennes propose à la location un local commercial sur la commune de Valenciennes centre.

D'une belle superficie 196m2 répartie sur 2 étages, le local se situe en centre ville de Valenciennes dans une zone où le stationnement est encore gratuit.

Vous trouverez au rez-de-chaussé une belle entrée de 23m2 donnant sur un show room avec 6 baies vitrées (et donc avec beaucoup de visibilité et de lumière) de 40m2, 2 bureaux en enfilades, une salle 'cuisine' et un WC avec son point eau.
A l'étage se trouve une salle de réunion de 25m2, 4 bureaux (de 12 à 15m2), une pièce de repos/stockage de 5m2 et un WC.

Vous disposerez également d'une belle cave saine pour du stockage par exemple.

Local disponible en Août 2025

A noter, de nombreuses activités sont possibles dans ces lieux.

Loyer : 2000E/mois
Dépôt de garantie : 4000E
Frasi d'honoraires à la charge du futur preneur : 3600E (rédaction du bail et état des lieux d'entrée inclus).

Honoraires de 3 600 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Loyer mensuel charges comprises: 2000€
Charges: 0,00€
Frais d'agences: 3600€
Dépot de garantie: 4000€
Modalités des charges: Previsionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires état des lieux: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 2003641
Agent immobilier: CAROLINE ANDRE
Téléphone mobile: 0762694774
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/alexis/honoraires