Location commerce Trelaze. Commerce à louer Trelaze 3.729€ [2832348]

Descriptif de l'annonce

A LOUER
Situé à l'Est d'Angers, en Zone d'Activité, au coeur d'un ensemble d'activité entièrement réhabilité, bâtiment indépendant, neuf, de 610 m2 disponible à la location, comprenant 510 m2 d'atelier stockage et une mezzanine d'environ 100 m2, porte sectionnelle, local isolé.
Possibilité d'un clé en mains.
Local répondant aux dernières normes
Parkings privatifs
Emplacement pour benne
Bornes de recharge électrique
Accès rapide au 4 voies et transports en commun, gare SNCF à proximité (2 minutes) et proche restauration et services.
Loyer mensuel HT/HC : 3 729 EUR (+ charges et foncier)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC soit 7 458 EUR
Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % soit 11 188 EUR HT (13 425 EUR TTC)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Loyer mensuel charges comprises: 3729€
Charges: 0€
Frais d'agences: 13425€
Dépot de garantie: 7458€
Modalités des charges: Previsionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires état des lieux: 0€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: AC1178-610
Agent immobilier: CHAMEROY Adrien
Téléphone mobile: 0618306339
Url tarifs publics: www.guilbeauchameroy.fr