Location commerce Trelaze. Commerce à louer Trelaze 4.812€ [2822350]

Descriptif de l'annonce

TCB IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose à la location des cellules d'activités neuves, de 150 m2 à 1 600 m2, au sein d'un nouveau Parc d'Activités de 8 504 m2 situé à Trélazé (Angers Est).
À proximité directe de l'autoroute. Implantation de Bureaux, Commerces, Activités et un restaurant.
Prix du m2 : 75€ HT/HC/an

- Surfaces divisibles
- Belle hauteur sous plafond
- Aménagement clé en main (vitrine, portes sectionnelles, bureaux, mezzanine, fibre optique...)
- Espace livraison
- Voirie charge lourde
- 334 places de parking
- Bornes de recharge véhicules électriques
- Restaurant
- Espaces verts

À proximité : Parc arboré, clinique, école et crèche, salle de sport, centre commercial et restaurants.

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
Charges : nous contacter
Honoraires d'agence : 14 437€ HT + 20% de TVA ( soit 25% du montant du loyer annuel HT )




Honoraires de 14 437 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 9 624 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller TCB - Immobilier d'entreprise : Denis CREUSVAUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2023AC00073
RCP 11105579604

Loyer mensuel charges comprises: 4812€
Charges: 0,00€
Frais d'agences: 14437€
Dépot de garantie: 9624€
Modalités des charges: Previsionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires état des lieux: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 437
Agent immobilier: Denis CREUSVAUX
Téléphone mobile: 0667625458
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/tcb/4560/40NoQ/bareme_honoraires.pdf