Location commerce Tourcoing. Commerce à louer Tourcoing 5.000€ [2795803]

Futur Local d'activité à louer (BEFA), sur l'axe reliant Roncq à Tourcoing centre, sur un terrain indépendant, d'une surface d'environ 350m2 (divisible à partir de 200m2) en RDC + 150m2 de Mezzanine.
Profitant d'une bonne visibilité avec plus de 20.000 passages VEH/JOUR.
Emplacement situé à 8 minutes des axes autoroutiers.
Environnement : McDonald's, Carter Cash, Peugeot, Centrakor, Concessions automobiles, Centre Automobiles, Pare-brise...
Surface planché : 350m2 (Divisible à partir de 200m2)
Mezzanine : 150m2
La cellule sera livrée brute de béton / fluide en attente et vitrines posées, porte sectionnelle
Parking en extérieur et privé
Loyer : 60 000 € HT HC / an soit 120.00 € HT HC/m2/an
Taxe foncière : à définir,
Charges : Env 1.500 € HT/an
Frais de rédaction d'acte : à la charge du preneur.
Honoraires de négociation à la location : 30% HT loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. Prestations : Structure métallique, Isolation double peau Toiture bardage acier Porte Sectionelle Hauteur du bâtiment sous ferme environ 6m.
Référence annonceur: 22094