Location commerce Toulouse. Commerce à louer Toulouse 3.800€ [2847384]

Local, commerce à louer Toulouse, 60 m²

Toulouse (31000)

3.800 €
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Descriptif de l'annonce

Toulouse - Hyper centreIdéalement situé sur l'axe le plus fréquenté de la Ville Rose, ce local commercial offre une visibilité et un emplacement d'exception au cœur de Toulouse.Il se compose d'une surface brute de 68m2, 50m2 optimisée et fonctionnel avec une dépendance de 6m2. De plein pied, avec un beau linéaire, ce magasin est dans un bel immeuble ancien. Activités autorisées : Bail 3/6/9 pour tous commerces sauf restauration ou activités générant des nuisances (pas d’évacuation pour cuisson).Conditions financières·Loyer mensuel : 3 800 € (non soumis à TVA)·Charges : 40 €/mois·Taxe foncière : 164 €/moisHonoraires : 14 000€ TTCCe local est une opportunité rare, idéal pour des enseignes recherchant un emplacement stratégique et un flux piéton constant.Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous dès maintenant !
Dépôt de garantie : 11 400 €.
Honoraires charge locataire : 14 000€ TTC
- constitution du dossier, visite, rédaction du contrat :
- état des lieux d'entrée:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Frais d'agences: €
Loyer: 3800€
Charges: €
Loyer mensuel charges comprises: €
Dépot de garantie: €
Modalités de récupération des charges locatives:
Honoraires état des lieux: €

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 80002097600026
Référence annonceur: 750481007-51
Numéro de mandat:
Agent immobilier: Gabriel BERNARD
Url tarifs publics: https://www.remax.fr/lebonbien

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 08/01/2025, crée le 28/11/2024

Coordonnées de l'annonceur

REMAX FRANCE
1 rue François Jacob
92500 - Rueil-malmaison


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