Location commerce Tomblaine. Commerce à louer Tomblaine 4.383€ [2804084]

Descriptif de l'annonce

Au coeur d'un quartier dynamique à Tomblaine, cet ensemble immobilier neuf se trouve au sein d'une zone comprenant plus de 500 logements et de nombreux commerces de proximité : écoles, crèches, opticiens, traiteurs, cabinets médicaux, etc.

Description des bureaux disponibles :
Plateau 1 : Surface de 61,90 m² avec deux terrasses privatives de 18,70 m² et 6,15 m² environ.
Plateau 2 : Surface de 200,90 m² avec deux terrasses privatives de 20,05 m² et 17,45 m² environ.
Les bureaux, situés au 1er étage avec ascenseur, sont accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR) et répondent aux normes ERP. Ils sont livrés brut de béton, hors d'eau et hors d'air, avec des fluides en attente prêts à être raccordés. Les aménagements intérieurs sont à la charge du preneur, offrant ainsi la possibilité de personnaliser les espaces selon vos besoins.

Avantages du site :
Parking privatif : Facilite l'accès pour les salariés, patients et clients.
Accessibilité : Plusieurs lignes de bus à seulement 3 minutes à pied. Centre-ville de Nancy et gare TGV accessibles en moins de 15 minutes.
Conditions financières :
Loyer annuel : 200 € HT/HC/m²
Provisions sur charges annuelles : 15 € HT/m²
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Pourquoi choisir ces bureaux ?
Implantez votre entreprise dans un environnement dynamique et profitez d'un espace de travail sur-mesure. Saisissez cette opportunité unique et contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.


Pour en savoir plus sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Loyer mensuel charges comprises: 4383€
Charges: 328,75€
Frais d'agences: 7890€
Dépot de garantie: 13150€
Modalités des charges: Previsionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires état des lieux: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat:
Agent immobilier: PJ.REAL ESTATE
Téléphone mobile: 0383411564
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company36665vag/146/N4it3/bareme_honoraires.pdf