Location commerce Thorigne Fouillard. Commerce à louer Thorigne Fouillard 820€ [2778305]

Descriptif de l'annonce

KERMARREC ENTREPRISE vous propose à la location un local aménagé non cloisonné de 64 m2 + 3m2 d'entrée commune dans un programme neuf du Greenz à Cesson-Sévigné (rattaché administrativement à Thorigné Fouillard) face au lycée Ozanam de Cesson-Sévigné.
Intérieur rocade de Rennes à côté du Village des Collectivités.
Accès bus (arrêt à 100m desservant Acigné et Rennes Cesson Via Silva).
Ligne de métro B à 2.4km.
Restaurant inter-entreprises (dans le bâtiment mitoyen du Village des Collectivités).
Environnement vert et places de stationnement nombreuses.
Local livré avec moquette grise et murs blancs .Cloisonnement et autres aménagements éventuels à réaliser par le locataire. Point d'eau disponible. Sanitaires sur palier. Ouvertures orientées sud et ouest. Consommation énergétique réduite et confort d'été sans climatisation. Respect de la règlementation thermique RT 2012. Bâtiment économe (classé B). Faibles émissions de GES (classé A).2ème étage d'un immeuble à 4 niveaux. Local disponible à la location pour un bail de 3 ans à partir du 1er trimestre 2024.Loyer mensuel (hors charges) : 895€ / mois. Les charges seront affinées en fin d'année avec un loyer incluant les charges.Voir simulations d'aménagement (à réaliser par le locataire).

Honoraires de 2 657 € HT à la charge du locataire (27% du loyer annuel). DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Loyer mensuel charges comprises: 820,00€
Charges: 0,00€
Frais d'agences: 2657€
Dépot de garantie: 0,00€
Modalités des charges: Previsionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires état des lieux: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat:
Agent immobilier: Julien Mercier
Téléphone mobile: 0223302330
Url tarifs publics: https://www.kermarrec-entreprise.fr/wp-content/uploads/2023/01/honoraires-kermarrec-entreprise.pdf