Location commerce Tarbes. Commerce à louer Tarbes 5.200€ [2860952]

Descriptif de l'annonce

EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL pour ce local de 600 M² , LIBRE, quartier recherché de l' ARSENAL à usage de restaurant ou de boulangerie sur l'axe principal de l' ARSENAL 18000 voitures jours , visibilité et emplacement auprès de l'USINE des restaurants cinéma 400 000 entrées /an
en parfait état toiture en cours de réfection garantie décennale
surface 420 m² , deux terrasses 40 places avec toiture rétractable et 30 places, rare drive, parking 70 places réservées et parking public 200 places :
PLUSIEURS OPTIONS FINANCIERES:
1 - location 5200 HT par mois et droit d'entrée de 100 000 € trois mois de caution , honoraires 10% HT des trois années de loyer à la charge du locataire
2 location 6400 HT par mois et droit d'entrée de 35000 € trois mois de caution honoraires 10%HT de trois années de loyer à la charge du locataire
les loyers sont payables d'avance et par trimestre




Loyer mensuel charges comprises: 5200€
Charges: 0,00€
Frais d'agences: 18720€
Dépot de garantie: 15600€
Modalités des charges: Previsionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires état des lieux: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 622024
Agent immobilier: PP LE BOULANGER
Téléphone mobile: 0622477344
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/leboulanger65/honoraires