Location commerce Strasbourg. Commerce à louer Strasbourg 2.200€ [2797143]

Descriptif de l'annonce

Nouveauté ORIGAMI en exclusivité - Local commercial à louer
STRASBOURG - NEUDORF
Route du Polygone, à proximité de la rue Ste Aloïse / Place du Marché

Situé dans un très bel immeuble de style construit en 1890, ce magnifique local commercial est composé d'un accès possible via une rampe PMR, une grande surface commerciale de 80 m² env., un espace à l'arrière donnant au calme sur une cour de plus de 33 m² avec coin kitchenette et WC, un bureau de près de 14 m² et une seconde entrée à l'arrière.

Au sous-sol, plusieurs caves sont disponibles pour une surface totale d'env. 71 m²

Chauffage individuel gaz collectif - eau chaude par ballon électrique

Enseigne possible
Interdiction pour l'alimentaire

Ce qu'on aime ?
- l'emplacement de rigueur
- le cachet de l'immeuble soulignant l'identité de votre entreprise
- les facilités de stationnements juste à côté
- la rampe d'accès PMR

Les points d'intérêts ?
- la synergie commerçante du Neudorf
- les accès en transports en commun

Pour plus de renseignements, contactez nous.

Honoraires de 3 960 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 800 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 6701 2018 000 036 884.
Visite virtuelle sur notre site internet
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière ORIGAMI sur : https://www.origami.immo/ref/LP136

Loyer mensuel charges comprises: 2200€
Charges: 150,00€
Frais d'agences: 3960€
Dépot de garantie: 7800€
Modalités des charges: Previsionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires état des lieux: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1383
Agent immobilier: Jean-Elias DE JESUS
Téléphone mobile: 0674684017
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/origami/215/xZ441/agence_immobiliere_origami_honoraires_de_gestion_et_location_en_vigueur_au_01.01.2024_2.pdf