Location commerce Strasbourg. Commerce à louer Strasbourg 2.500€ [2882171]

Descriptif de l'annonce

Découvrez votre futur local commercial à Strasbourg
Attention : Imaginez-vous au coeur de Strasbourg, dans un local commercial moderne et fonctionnel, prêt à accueillir vos projets les plus ambitieux. Situé au 15 Route du Polygone, ce bien immobilier professionnel livré fin 2025 est conçu pour répondre à tous vos besoins.

Intérêt : Avec une surface généreuse et une hauteur sous plafond de 3.50 mètres, ce local commercial offre un espace lumineux et accueillant grâce à ses ouvertures en aluminium et ses portes en triple vitrage. Conforme aux normes ERP et PMR, il est parfaitement adapté pour recevoir du public en toute sécurité.

Désir : Visualisez vos clients entrant dans votre espace, attirés par les 7 mètres de linéaire vitrine qui mettent en valeur vos produits. Profitez de la possibilité d'affichage pour communiquer efficacement avec votre clientèle. Ce local offre une grande flexibilité pour organiser vos activités.

Action : Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un quartier vivant et dynamique. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités essentielles : 4 lignes de bus, 2 tramways, 2 crèches, 8 écoles maternelles, 4 écoles élémentaires, 2 collèges, 4 supermarchés, 17 restaurants, 1 parc, 1 hôpital, 4 médecins généralistes, et bien d'autres encore, tous accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et transformer votre projet en réalité.

Commodités : Situé à 5 minutes à pied, vous trouverez 4 lignes de bus, 2 tramways, 2 crèches, 4 supermarchés et 4 médecins généralistes. À 15 minutes à pied, vous accédez à 8 écoles maternelles, 4 écoles élémentaires, 2 collèges et 17 restaurants. Enfin, à 5 minutes en voiture, vous pouvez rejoindre 1 hôpital et 1 parc. Toutes ces commodités rendent ce local commercial idéal pour une activité professionnelle florissante.


Honoraires de 12 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 5 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Loyer mensuel charges comprises: 2500,00€
Charges: 0,00€
Frais d'agences: 12000€
Dépot de garantie: 5000,00€
Modalités des charges: Previsionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires état des lieux: €
Disponibilité: 15/12/2025

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 443
Agent immobilier: Garin BINTZ
Téléphone mobile: 0367343020
Url tarifs publics: