Location commerce St Sulpice Et Cameyrac. Commerce à louer St Sulpice Et Cameyrac 1.360€ [2826772]

À louer à Saint Sulpice et Cameyrac 33450, local PROFESSIONNEL aménagé d'environ 140 m² aménagé, au sein d'un complexe sécurisé (portail motorisé et caméras. Digicode. 2 télécommandes vous seront fournies)

Il est cloisonné en plusieurs espaces :
- 1 espace de 30 m² avec porte motorisée donnant sur l'extérieur et une porte communicante avec le reste du local
- 1 espace d'environ 100 m² avec accès sur l'extérieur.
- 1 espace cuisine.
- 1 WC PMR avec lave mains.

Très bien isolé (double peau) et placo.
Construction récente (2022).
Mitoyen sur 1 côté (séparation anti feu)

Produit rare sur le marché avec possibilité de l'aménager à votre convenance (installer des fenêtres supplémentaires, cloisonner, décloisonner entre les espaces de 100 et 30 m², créer une mezzanine. )

Le local peut répondre à différents types de cahiers des charges (bureaux, Stockage, atelier. )

3 places de parking sont affectées au bien sur l'avant du local.

Données chiffrées:
- Loyer mensuel Hors Taxes / Hors Charges : 1300¤
- Charges locatives mensuelles : 60¤
- Dépôt de garantie : 2600¤

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires d'agence : 10 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gwanaëlle MORILLON, Tél. : 06 62 65 92 23, E-mail : gwanaelle.morillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 528 625 130.
Informations LOI ALUR :
Charges : 720 ¤ /mois.
Règlement des charges : forfaitaire.
Honoraires locataire : 1 560 ¤ TTC.
Dépôt de garantie : 2 600 ¤.
Surface (arrondie) : 145 m². (gedeon_26118_30067774)