Location commerce St Raphael. Commerce à louer St Raphael 550€ [2835959]

Situé au centre ALPHA, dans le quartier EPSILON, zone dynamique proche des commodités et du centre ville, dans un bâtiment de bureaux achevé en 2023 avec beaucoup d'espaces verts, local professionnel / bureau climatisé de 17 m² environ avec wc indépendant, douche et salle d'attente.
Bon standing et bonnes prestations générales. Environnement de travail agréable et au calme.
Nombreuses places visiteur dans la copropriété.

Les chiffres clefs:
- Bail professionnel
- Loyer mensuel : 440¤HT
- Charges mensuelles : 110¤ (80¤ comprend : taxe foncière, internet, eau, électricité, climatisation réversible + 30¤ pour le ménage des parties communes)
- Dépôt de garantie : 880¤

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 ¤).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires d'agence : 10 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur

Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory SCALA, Tél. : 06 59 50 18 97, E-mail : gregory.scala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 852278969.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 15.
Quote part annuelle(moyenne) : 1320 euros.
Charges : 1 320 ¤ /mois.
Règlement des charges : provisionnel.
Honoraires locataire : 528 ¤ TTC.
Dépôt de garantie : 440 ¤.
Surface (arrondie) : 17 m². (gedeon_26118_30160897)