Location commerce St Ouen L'aumone. Commerce à louer St Ouen L'aumone 1.750€ [2725451]

NVA Conseil vous propose un local de 150 m² à la location.

Activités : 130 m²
Bureaux : 20 m²

Structure béton
Murs bardages double peau
Toiture bac acier isolé

Accès plain pied gros porteur
Porte sectionnelle isolante (5*4 m) à commande électrique
Deux portes piétonnes
Chauffage atelier par aérotherme gaz
Chauffage bureaux par convecteurs électriques
Séparation parpaing toute hauteur entre les lots.
Hauteur de stockage : 6 m minimum
Surcharge dallage : 3 T/m²Désenfumage
EDF : Tarif jaune
Fibre Optique
Réfectoire /Locaux sociaux

Site clos
4 parkings privatifs avec le lot.




Location : Bail commercial 3.6.9 ans
Loyer annuel : 140 € /m², hors taxes et hors charges soit 1750 € HT/mois
Régime fiscal : Assujetti à la TVA 20%
Provisions pour charges annuelles & taxes : 24 €/m² taxes(soit 300€ HT/mois)
Paiements : Trimestriel d'avance
Indexation : Annuelle suivant l'indice ILC
Dépôt de garantie : Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois.
Honoraires de commercialisation: 15% hors taxes du loyer annuel HT / HC

DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.