Location commerce St Ouen L'aumone. Commerce à louer St Ouen L'aumone 8.000€

NVA Conseil vous propose un local d'activités/entrepôts à la location.

RDC atelier : 900 m²
RDC Accueil locaux sociaux : 150 m²
R+1 : 150 m²

Cour extérieur privative : 325 m²
Parkings en façade

Structure béton
Toiture bac acier isolé
Séparation parpaing toute hauteur entre les lots.
Hauteur de stockage : 7,40 m sous ferme
Surcharge dallage : 3T/m²
Puissance électrique : Tarif jaune
Chauffage : Aérothermes Gaz
Désenfumage

Zone accueil et Bureaux R+1 :
Carrelage RDC – Moquette R+1
Faux plafond
RJ45
Extérieur:
Nombreux parkings

Location : Bail commercial 3.6.9 ans
Loyer annuel : 80 € /m², hors taxes et hors charges
Régime fiscal : Assujetti à la TVA 20%
Provisions pour charges annuelles : 4 €/m²
Taxe Foncière : 11€ /m²
Paiements : Trimestriel d'avance
Indexation : Annuelle suivant l'indice ILC
Dépôt de garantie : Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois.
Honoraires de commercialisation: 15% hors taxes du loyer annuel HT / HC

DPE en cours.