Location commerce St Omer. Commerce à louer St Omer 800€ [2883674]

Descriptif de l'annonce

Local commercial ou bureau à louer, en excellent état, centre ville à proximité de la grande place Foch de Saint-Omer. Visitez immédiatement ! Visite virtuelle disponible sur www.monniez-immo.com . Superficie d'environ 57 m² actuellement divisée en 3 parties principales (cloisons vitrées) : Accueil commercial, bureau, coin cuisine ou réserve (aménagée d'un évier + meuble bas), local technique, toilettes. Protections contre le vol : Rideaux extérieurs à mailles, alarme. Parkings publics de l'Esplanade et des Carmes à 100 m. Loyer HT mensuel hors charges 800 € + TVA, provision mensuelle 78,50 € + TVA correspondant à la taxe foncière (montant annuel environ 940 € + TVA). Date de libération à convenir avec le locataire en place. Pas de reprise de droit au bail. Honoraires ttc charge locataire : Frais de rédaction acte : 1.920 E TTC , frais d'enregistrement 144 E TTC, état des lieux réalisé par huissier = 50% charge locataire. DPE classement D = 246 kwh / an / m²/ GES B = 7 - coût estimé à 1.179 € sur la base des consommations de la période 2020 à 2022 (abonnement compris). L'agence MONNIEZ IMMOBILIER se tient à votre disposition pour vous donner toutes les informations souhaitées. Etat des risques disponible sur le site www.georisques.gouv.fr

Honoraires de 1 920 € à la charge du locataire. Provision sur charges 78,50 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 800 €. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MONNIEZ IMMOBILIER : Directeur - Marc MONNIEZ
Carte T CPI 5908 2018 000 030 680
RCP AXA France IARD .
Etat des risques sur la commune consultable sur le site www.georisques.gouv.fr
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière MONNIEZ IMMOBILIER sur : https://www.monniez-immo.com/ref/LP250

Loyer mensuel charges comprises: 800€
Charges: 78,50€
Frais d'agences: 1920€
Dépot de garantie: 800€
Modalités des charges: Previsionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires état des lieux: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 2376
Agent immobilier: Marc MONNIEZ
Téléphone mobile: 0762701786
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/monniez/172/pMdaJ/monniez_immobilier_honoraires_2024_bis_1.pdf