Location commerce St Maur Des Fosses. Commerce à louer St Maur Des Fosses 1.157€ [2775086]

Descriptif de l'annonce

Bureaux de 40 m2, au 6ème étage d'un immeuble de standing sécurisé, à 5mn à pied du RER SAINT-MAUR/CRETEIL, proche du centre ville et dans un grand terrain. Ils sont donc au calme et lumineux.

Constitués de 2 espaces indépendants, avec grandes baies vitrées. Parquet au sol.

Accès à salle d'eau et sanitaires, au même niveau.
Possibilité d'aménager un espace restauration.

Chauffage par convecteurs électriques.
Possibilité de louer un ou des parkings sécurisés dans la résidence.

Le quartier est en pleine mutation, du fait des aménagements prévus autour de la gare RER" SAINT-MAUR CRETEIL", liés à l'arrivée du Grand Paris Express en 2022.
Plus de 60% des habitants de ce quartier sont des cadres plutôt jeunes, propriétaires de leur logement.

Théâtres, bibliothèques, cinéma, et Conservatoire de musique, nombreuses infrastructures d'éducation, de sport et de santé.

LOYER : 1050 € HTHT/ mois, soit 12600 € HTHC/ an
charges 107 € / mois
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 4536,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°309 779 023 - Greffe de PARIS) Bernard FARGEAU Entrepreneur Individuel 06 14 03 36 92 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857691)

Frais d'agences: 4536€
Loyer: 1050€
Charges: 107€
Loyer mensuel charges comprises: 1157€
Dépot de garantie: 3150€
Modalités de récupération des charges locatives:
Honoraires état des lieux: €

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 30977902300048
Référence annonceur: 340935655501
Numéro de mandat: 857691
Agent immobilier: Monsieur Bernard FARGEAU
Téléphone mobile: 06 14 03 36 92
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2022.pdf