Location commerce St Martin Au Laert. Commerce à louer St Martin Au Laert 2.200€ [2848036]

Descriptif de l'annonce

A LOUER - SAINT MARTIN TATINGHEM : Ensemble de 7 bureaux dans un pavillon de plain-pied avec accès indépendant. Locaux en très bon état et très fonctionnels avec des espaces bien distribués. Emplacement premium à proximité immédiate de Saint-Omer, de la rocade et des grands axes. L'accès routier est donc rapide et facile, tout comme le stationnement sur parking privé. Ce local professionnel de 157 m² comprend :
Au rez-de-chaussée :
- Un hall d'entrée et un espace central de 26 m² desservant les différentes pièces.
- 7 bureaux de 10 à 13,80 m².
- Une kitchenette / coin repas de 6,90 m².
- Un petit local d'entretien.
- Un espace reprographie.
- Toilettes Hommes et toilettes Femmes.
Au sous-sol : Une salle d'archives de 30 m² environ.
A l'extérieur : Un espace de stationnement privé pour une dizaine de véhicules.
Si besoin, possibilité de louer en sus le garage d'environ 90 m² au sous-sol.

Ces locaux disponibles au 1er février 2025 sont à louer non meublés. Menuiseries PVC double vitrage. Chauffage central au gaz de ville. Bail professionnel. Ref : FWAC2619. Loyer mensuel : 2.200 euros HT. Charges mensuelles : 84 euros HT avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 2.200 euros HT. Honoraires : 3.960 euros HT, charge locataire preneur. Taxe foncière : 2.283 euros.

Une exclusivité HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel : 03.21.88.89.19.
Contacter François Wacogne, agent commercial, tel : 0660650600

Plus d'informations : https://www.helman-immobilier.com/fr/location/immobilier-pro-bureaux-157-m2-saint-martin-lez-tatinghem-62500,LP188

Honoraires de 3 960 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 84 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 200 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Helman Immobilier : François WACOGNE
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.+33.3.21.88.89.19. Mail : contact@helman-immobilier.com

Loyer mensuel charges comprises: 2200€
Charges: 84,00€
Frais d'agences: 3960€
Dépot de garantie: 2200€
Modalités des charges: Previsionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires état des lieux: €
Disponibilité: 01/02/2025

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat:
Agent immobilier: François WACOGNE
Téléphone mobile: 0660650600
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/helman/7016/wT4XZ/honoraires_juillet_2024_3.docx