Location commerce St Isidore. Commerce à louer St Isidore 139.721€ [2936748]

Descriptif de l'annonce

Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous propose à la location en BEFA 6 755m2 de bureaux divisibles à partir de 235,60m2 allant du RDC au R+7, au sein du futur immeuble LE LAB mixant les usages tertiaires, de laboratoires et d'espaces R&D destiné notamment à des sociétés et activités dans la LifeScience, la technologie et l'innovation.L'immeuble est certifié BREEAM VERY GOOD , SMART GRIDS READY et dispose du niveau d'excellence du référentiel environnemental NICE ECO VALLÉELes locaux sont situés au coeur de l'éco-vallée au sein de la technôpole Nice Méridia moteur de l'innovation et du développement économique du territoire de l'Ecovallée. Situés à 5mn à pieds du tramway L3 permettant de relier l'Aéroport de Nice Côte d'Azur en 20mn ainsi que le centre-ville de Nice.L'autoroute A8 se trouve à 5mn.
- 33 places de stationnements VL disponibles en sous-sol dont 2 PMR
- 46 places 2 roues disponibles
- 192 places vélos3 terrasses compléteront le bien, une au R+3, une au R+5 et une au R+7.Livraison prévue T4 2026.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Frais d'agences: €
Loyer: 139721€
Charges: €
Loyer mensuel charges comprises: €
Dépot de garantie: €
Modalités de récupération des charges locatives:
Honoraires état des lieux: €

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 53452302200018
Référence annonceur: 06_2847
Numéro de mandat:
Agent immobilier: Elie PARY
Url tarifs publics: