Location commerce St Herblain. Commerce à louer St Herblain 8.423€ [2936372]

Descriptif de l'annonce

TCB Immobilier d'Entreprise vous propose un plateau de bureaux d'environ 665 m², situé au 2? étage avec ascenseur d'un immeuble tertiaire moderne, proche du Zenith à Saint Herblain. Divisible à partir de 465m2.

? Points forts :? Aménagement flexible : bureaux/salles de réunion/phone box, open space avec espace détente et kitchenette.? État neuf : fibre optique, câblage RJ45, baie de brassage, climatisation réversible.? Accessibilité optimale : Chronobus C3 (Ar Mor) vers le centre-ville et la gare SCNF. Bus ligne 50 relié au tramway ligne 1 (François Mitterrand).
? Environnement dynamique : commerces et services à proximité. Centre commercial Atlantis à 5 minutes.

? Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d'informations et une visite !

Honoraires : 20%HT du loyer annuel HT soit 20.216€HT (24.259€TTC)

Honoraires de 20 216 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 684 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 25 269 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TCB - Immobilier d'entreprise : Camille MOREAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2023AC00297
RCP AIG EUROPE SA contrat n° RD01627562D

Loyer mensuel charges comprises: 8423€
Charges: 1684,00€
Frais d'agences: 20216€
Dépot de garantie: 25269€
Modalités des charges: Previsionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires état des lieux: €
Disponibilité: 01/01/2025

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat:
Agent immobilier: Camille MOREAU
Téléphone mobile: 0679934819
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/tcb/4560/40NoQ/bareme_honoraires.pdf