Location commerce St Gervais Les Bains. Commerce à louer St Gervais Les Bains 3.245€ [2836191]

Descriptif de l'annonce

SAINT-GERVAIS - LE FAYET (74170) A LOUER LOCAL D'ACTIVITE + STOCKAGE
Situé dans la zone commerciale et artisanale du Fayet, venez découvrir ce local en rez de chaussée avec une vitrine sur l'axe principal.
Il est composé d'une surface en rez-de-chaussée d'environ 291 m² et d'une mezzanine d'environ 200 m².
Hauteur sous plafond 8 m hors mezzanine. Porte sectionnelle. Pas de chauffage.
L'accès est aisé, le stationnement facile avec des places privatives devant le local.
Emplacement idéal offrant une bonne visibilité depuis l'avenue de Genève.
Peut convenir à toutes types d'activités : commerciales, bureaux, entrepôts ou artisanales.
Bail commercial neuf.
Son loyer est de 3 245 € HT/mois. Provisions pour charges de 45 €/mois. Dépôt de garantie 6 490 €.
Honoraires à la charge du preneur : 2 961€ HT.
Disponible immédiatement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CIMM IMMOBILIER SALLANCHES
Jean-Denis PERNIN
Agent Immobilier & Expert en Evaluation Immobilière agréé SNPI
www.sallanches.cimm.com
sallanches@cimm.com
Tél : 04-50-96-56-22
100 Quai de l'Hôtel de Ville
74700 SALLANCHES

Honoraires de 2 961 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 490 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Loyer mensuel charges comprises: 3245€
Charges: 45,00€
Frais d'agences: 2961€
Dépot de garantie: 6490€
Modalités des charges: Previsionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires état des lieux: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 0
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 855
Agent immobilier: Cimm Immobilier SALLANCHES
Téléphone mobile: 0450965622
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company38953zos/156/15WFl/cimm_sallanches_fees_document.pdf