Location commerce St Caprais De Bordeaux. Commerce à louer St Caprais De Bordeaux 1.098€ [2835686]

En première ligne, sur une avenue passante (12 000 passages / jours) à Saint Caprais de Bordeaux, l'agence Consultimo vous propose un local commercial de 57 m² à la location. Situé dans un immeuble commercial, le local configuré en open space bénéficie de plus de 9 mètres de façades vitrées. Disponible dès février 2025 avec un bail commercial, ce local PMR dispose d'une climatisation réversible, d'un sanitaires et est complété par plusieurs places de parking visiteurs. Possibilité de pose d'enseigne et de communication sur vitrine. Les activités liées à : la coiffure, l'épilation, l'onglerie, la pôle dance, la restauration de sushi et végétarienne ainsi que les prothésistes dentaires ne sont pas autorisées (close de non concurrence).Le loyer mensuel est de 1 100 Euros HT / HC. Pas de charges de copropriété et la taxe foncière fait l'objet d'un appel de fonds une fois par an (environ 475Euros). Des honoraires d'agence de l'ordre de 20% du loyer annuel HT / HC seront à prévoir. Bail notarié réglé à 50/50 avec le bailleur. Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h30 à 19h00.#NM
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Référence annonceur: 33_0538-BL