Location commerce Sotteville Les Rouen. Commerce à louer Sotteville Les Rouen 2.848€ [2938461]

Descriptif de l'annonce

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ - SOTTEVILLE LÈS ROUEN

Au sein d'un ensemble immobilier implanté au coeur de la Zone Industrielle, un local d'une superficie totale de 742 m2 environ comprenant :
- Un show-room/magasin avec bureaux cloisonnés et sanitaires d'une superficie de 225 m2 avec entrée indépendante
- Un entrepôt avec sanitaires de 517 m2
Hauteur sous plafond : 6m / Rideaux métalliques de plain-pied / Parking intérieur et extérieur
Disponibilité : 1er Juillet 2025

Loyer annuel HT-HC : 34 180 €
Honoraires de rédaction de bail à la charge du preneur : 1 000 € HT
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 20% HT du loyer annuel HT-HC

Honoraires de 6 836 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 989,33 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 848 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Loyer mensuel charges comprises: 2848€
Charges: 989,33€
Frais d'agences: 6836€
Dépot de garantie: 2848€
Modalités des charges: Previsionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires état des lieux: €
Disponibilité: 01/07/2025

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1720
Agent immobilier: Clerc Conseil
Téléphone mobile: 0235120379
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company39317mwo/1017/nkm0I/bareme_d_honoraires_clerc_conseil_1.pdf