Location commerce Serris. Commerce à louer Serris 5.171€ [2938437]

Descriptif de l'annonce

? À LOUER – LOCAL COMMERCIAL RESTAURATION – SERRIS (77) – EMPLACEMENT PREMIUM ??


Vous recherchez un emplacement stratégique pour votre restaurant ? Ne cherchez plus ! Ce local commercial dédié à la restauration vous offre une surface intérieure de 176 m², complétée par une spacieuse terrasse de 95 m², idéale pour accueillir vos clients en extérieur.


? Localisation :
• Situé au sein de West Park, Parc International d'Entreprises Val d'Europe, un pôle économique dynamique.
• Environnement ultra-connecté : Autoroute A4, RER A, HUB TGV, accès rapide aux aéroports CDG & Orly.
• À proximité immédiate du Centre Commercial Val d'Europe, de La Vallée Village et de Disneyland Paris, générant un flux de visiteurs important.


? Caractéristiques du local :
• 176 m² de surface intérieure optimisée pour la restauration.
• 95 m² de terrasse, idéale pour maximiser votre capacité d'accueil.
• Emplacement au coeur d'un pôle économique et touristique majeur (40 millions de visiteurs/an).
• Nombreux services sur place : parkings visiteurs, bornes de recharge électrique, food court, espaces de coworking, etc.
• Un cadre verdoyant et moderne, en parfaite harmonie avec les attentes des clients.


? Opportunité à saisir :
Ce local bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité, avec une clientèle diversifiée (habitants, travailleurs, touristes). Un emplacement idéal pour développer un concept de restauration attractif.

Contactez-nous par message en fournissant votre nom, prénom, email, le concept envisagé. Nous reviendrons vers vous dans les meilleurs délais.

PS: Une autre surface de 176m2 est possible (côte à côte). Contactez-nous !


RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 9 308 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 15 513 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Vu LAM
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 852.861.954
RCP 7953190/F958E

Loyer mensuel charges comprises: 5171€
Charges: 0,00€
Frais d'agences: 9308€
Dépot de garantie: 15513€
Modalités des charges: Previsionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires état des lieux: €
Disponibilité: 01/12/2025

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat:
Agent immobilier: Vu LAM
Téléphone mobile: 0770011262
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf