Au sein d'un parc commercial de 7 cellules situé sur un boulevard passant proche du centre de Saumur :
- Un local commercial en bon état d'environ 610 m² comprenant 421 m² de surface de vente et 189 m² de réserves et de locaux sociaux.
Le système de chauffage et l'électricité sont neufs. Le bâtiment est équipé d'une porte automatique d'accès clientèle et d'une porte sectionnelle d'accès pour la réserve.
Le loyer annuel HT/HC/HF est de 54 900 €.
Les honoraires d'intermédiations à la charge du preneur à bail sont de 25 % HT du loyer annuel HT sur la base du mandat, exigibles à la signature du bail.
Honoraires de 13 725 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 13 725 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Loyer mensuel charges comprises: 4575€
Charges: 0,00€
Frais d'agences: 13725€
Dépot de garantie: 13725€
Modalités des charges: Previsionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires état des lieux: €
Disponibilité: 01/11/2024
Bien en copropriété: Non
Numéro de mandat: 313
Agent immobilier: STEVEN PERCHER
Téléphone mobile: 0241238603
Url tarifs publics:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 17/02/2025, crée le 21/01/2025Cabinet Ctie
7 rue du Commerce
49100 - Angers
Tel: 0241238603
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