Location commerce Salon De Provence. Commerce à louer Salon De Provence 250.000€ [2811562]

Descriptif de l'annonce

Roxane SOURNIA vous présente cette opportunité : un EMPLACEMENT de choix pour diverses activités - sur un AXE très passant de Salon de Provence.
Ce local d'environ 185m2, entièrement vitré, bénéficiant d'une grande visibilité, d'une terrasse et un PARKING, il est actuellement exploité en TERMINAL DE CUISSON et SNACK.
Façades et menuiseries allu refaites en 2020
Plafond 2021
3 climatisations réversibles (2022 et 2023)
Vidéosurveillance

CREATION :
Bailleur ouvert au changement d'activité, ainsi qu'à la vente des murs (me consulter)
Bail 3/6/9 spécifique à négocier, une clause de 'caution personnelle' d'au moins 1 année sera demandée.

Le prix de vente entend le rachat du droit au bail, ou du fond.
L'activité projetée doit être acceptée par le bailleur avant toute visite.

RACHAT DU FOND:
Possibilité de continuer l'activité actuelle générant environ 390 000EUR de CA HT/an, avec une grande marge de progression possible.
Entièrement équipé et aménagé avec : - terminal de cuisson, four à 6 bouches (Pavailler) + 2 fours à chaleur tournante (Pavailler)
- chambre froide négative - 3 chambres froides positives - vitrines réfrigérées - 2 chambres de pousse
-laboratoire vitré
- différents matériels nécessaires à l'activité - tables, manges debout, chaises.


N'ATTENDEZ PLUS, CONTACTEZ-MOI POUR TOUTES INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES. DISPONIBLE 7J/7 POUR VOS PROJETS IMMOBILIERS. Votre conseillère PROVENCE-IMMO: Roxane Sournia EI agent commercial salarié: 06 88 57 38 06
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Loyer mensuel charges comprises: 250000€
Charges: 500€
Frais d'agences: 0,00€
Dépot de garantie: 0€
Modalités des charges: Previsionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires état des lieux: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 347
Agent immobilier: SOURNIA ENTREPRENEUR INDIVIDUEL Roxane
Téléphone mobile: 0688573806
Url tarifs publics: https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1533