Location commerce Sainte-marie. Commerce à louer Sainte-marie 8.000€ [2813506]

Descriptif de l'annonce

Urbanis, spécialiste de l'immobilier d'entreprise à la Réunion, vous propose :

Désignation :
En plein coeur de la zone d'activité de LAMARE, Urbanis propose à la location un entrepôt ainsi qu'un espace bureau d'une surface total de 880m2 décomposé comme suit :
d'une surface de 460m2 avec une hauteur sous plafond de 4m, un étage mixte bureau/habitation de 300m2, une annexe de 120 m2. Le tout sur un terrain sécurisé et clôturé de 1200m2 avec de nombreuses places de parking.
Travaux :
Aménagement : selon activité preneur
Rafraichissement : OUI
Climatisation : OUI
Fibre optique : OUI
Situation :
Localisation : LAMARE
Aéroport : 5mn voiture
Grand axe RN2 : 5mn voiture
Environnement : activité/bureau
Activité acceptée :
Toute activité de stockage, commerce ou activité artisanale.
Loyer :
Loyer entrepôt : 8000EUR/mois - Baillleur non assujetti à la tva
Taxes foncières à la charge du Preneur : soit 377EUR/mois
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT
Mise à disposition : de suite
Accompagnement franchise : à négocier
Type de bail : commercial / professionnel

Honoraires : 15% du loyer annuel hors taxes. Urbanis vous offre l'état des lieux et la rédaction du bail

Possibilité de diviser en 4 lots l'entrepôt :
lot de 300m2 d'entrepôt : 3 600EUR hc/mois
lot de 160m2 entrepôt : 1 800EUR hc/mois
lot de 120m2 stockage : 1 500EURhc/mois
lot de 300m2 bureau : 2 500EUR hc/mois

Votre Conseil en immobilier tertiaire : Mr Karl DEHORTER 06.93.62.62.93
Horaires d'ouverture de nos bureaux : Du lundi au Vendredi de 08h30 à 12h30 et 13h30 à 17h30
Professionnel de l'Immobilier d'Entreprise à la Réunion, Urbanis vous accompagne pour le financement, la gestion, la commercialisation, le conseil et l'assistance à la maitrise d'ouvrage.

Que vous soyez utilisateur, investisseur, promoteur, institutionnel, locataire, particulier, Urbanis est à vos côtés pour vos projets immobiliers !


Loyer mensuel charges comprises: 8000€
Charges: 0€
Frais d'agences: 8424€
Dépot de garantie: 8000€
Modalités des charges: Previsionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires état des lieux: 0€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 80ML80
Agent immobilier: BEN DAYA WALID
Téléphone mobile: 0262579697
Url tarifs publics: https://www.urbanis.re/i/redac/honoraires?honofor=1