Location commerce Saint-paul. Commerce à louer Saint-paul 17.119€ [2941981]

Descriptif de l'annonce

KOYTCHA IMMO vous propose des bureaux à louer sur L’opération Kreative Center !

Le bâtiment identifié BAT 2 d'une surface totale 744,30m² Livré brut avec fluide et électricité en attentes. Les surface sont divisible selon votre besoin à partir de 70 m².

Kréative Center c'est quoi ?

L’immeuble KREATIVE CENTER est situé à proximité directe du CFA « Le Centhor » et se trouve en face d’un centre médical et d’un pôle commercial englobant le Super U, le Burger King, Midas, l’Éléphant Bleu etc...

KREATIVE CENTER est au cœur d’un tissu urbain mixte à la fois quartier résidentiel important avec les villages des hauts et quartiers d’affaires en plein essor avec l’implantation de nombreuses entreprises et services qui favorisent le développement de l’activité économique du secteur.

C'est aussi :

- adaptés pour des ERP ou des bureaux

- 6 bâtiments d’un total de 4 000 m2 dont 937 m2 d’équipement d’intérêt collectif, le tout réparti en

- deux ailes qui forment un U

Aile 1 : Bâtiments 1, 2 et 3 destinés à des bureaux à usage professionnel (BUP). En R+2 avec deux niveaux

de parking.

Aile 2 : Bâtiments 4, 5 et 6 destinés à des Etablissements Recevant du Public (ERP) et des équipements d’intérêt

collectif. En R+2 avec un niveau de parking.

-Terrasses collectives à usage privatif dans les locaux

- des bâtiments 1, 2 et 3 (Aile 1)

- 148 places de parking au total dont 3 pour PMR :- Aile 1 - Niveau -1 semi-enterré : 50 places visiteurs et 3 places privatives- Aile 1 - Niveau -2 : 55 places privatives- Aile 2 - Niveau -1 : 40 places privatives

-Espace collectif de détente de 900 m2 généreusement végétalisé

Location : 23 € /m² HT HC /mois

Date de livraison : 2e trimestre 2027

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
AscenseurAccés PMRPlaces de parking : 19Etat de livraison : BrutInformations complémentaires sur www.koytchaimmo.reLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Frais d'agences: 41085€
Loyer: 17119€
Charges: €
Loyer mensuel charges comprises: €
Dépot de garantie: €
Modalités de récupération des charges locatives:
Honoraires état des lieux: €

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 45067088000043
Référence annonceur: 2025-1592
Numéro de mandat:
Agent immobilier: Vincent LEBON
Téléphone mobile: 06 93 66 86 04
Url tarifs publics: