Location commerce Saint-denis. Commerce à louer Saint-denis 2.700€ [2891900]

Local, commerce à louer Saint-Denis, 100 m²

Saint-Denis (97400)

2.700 €
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Descriptif de l'annonce


Urbanis, spécialiste de l'immobilier d'entreprise à la Réunion, vous propose :


Désignation :
Ce local spacieux, situé au premier et deuxième étage, offre un environnement idéal pour une activité professionnelle ou libérale.
Vous trouverez sur une surface total de 100m2 cinq espaces bureaux, dont un bureau plus vaste pouvant accueillir plusieurs collaborateurs, ainsi qu'un local technique, des sanitaires et une kitchenette. Ce niveau dispose également d'une terrasse d'environ 20 m2, parfaite pour installer votre signalétique sur la rambarde.
Le local est modulable et peut être aménagé selon les besoins spécifiques de votre activité. Tous les bureaux sont climatisés, offrant un confort optimal pour un usage professionnel ou libéral.

Prestation :
Aménagement : selon activité preneur
Climatisation : oui
Fibre optique : oui

Localisation :
A 5mn de la nouvelle route du littoral
A 5mn du boulevard sud
A 1 mn du centre-ville de Saint Denis

Activité acceptée :
Local toute activité et services tel assurances, courtier ou administration...
Loyer :
Loyer commerce : soit 2 700 EUR/ mois Bailleur non assujetti à la TVA
Taxes foncières et TEOM refacturé au preneur
Mise à disposition : De suite
Type de bail : bail professionnel

Honoraires : 6 480EURHT incluant état des lieux et rédaction du bail
DG : 1 mois de loyer

Votre Conseil en immobilier tertiaire : Mr Karl DEHORTER 06 93 62 62 93

Horaires d'ouverture de nos bureaux : Du lundi au Vendredi de 08h30 à 12h30 et 13h30 à 17h30


Professionnel de l'Immobilier d'Entreprise à la Réunion, Urbanis vous accompagne pour le financement, la gestion, la commercialisation, le conseil et l'assistance à la maitrise d'ouvrage.
Que vous soyez utilisateur, investisseur, promoteur, institutionnel, locataire, particulier, Urbanis est à vos côtés pour vos projets immobiliers !


Loyer mensuel charges comprises: 2700€
Charges: 0€
Frais d'agences: 6480€
Dépot de garantie: 2700€
Modalités des charges: Previsionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires état des lieux: 0€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat:
Agent immobilier: BEN DAYA WALID
Téléphone mobile: 0262579697
Url tarifs publics: https://www.urbanis.re/i/redac/honoraires?honofor=1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 17/02/2025, crée le 23/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Urbanis
18 Ter Rue Gabriel Martin
97411 - La Plaine St Paul
Tel: 0262579697


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