Location commerce Rouen. Commerce à louer Rouen 55.000€ [2881378]

Descriptif de l'annonce

Vente de Droit au Bail – Emplacement Premium dans le Quartier Historique de Rouen – Laboratoire


Une opportunité rare dans une rue très prisée de Rouen, au coeur du quartier historique.
Ce droit au bail vous offre un emplacement idéal pour lancer ou développer votre activité, particulièrement dans le secteur du commerce de bouche.
Le local dispose d'un laboratoire carrelé de 14 m², situé à l'étage, parfaitement adapté aux préparations alimentaires.


Caractéristiques :
- Surface commerciale : 28 m², avec possibilité d'aménager l'espace pour en gagner quelques mètres supplémentaires.
- Laboratoire carrelé en étage : d'une surface de 14 m², entièrement carrelé et équipé d'un système électrique, prêt à l'emploi pour des préparations hors friture et sans cuisson grasse.
- Activités connexes pertinentes :
- Fromagerie
- Cave à vins et spiritueux
- Épicerie fine
- Coffeeshop
- Traiteur
- Sandwicherie artisanale
- Chocolaterie
- Pâtisserie haut de gamme


Ce droit au bail est une opportunité idéale pour un artisan ou entrepreneur souhaitant s'implanter dans une zone à fort potentiel commercial.


Emplacement :
- Rue très passante et commerçante, offrant une excellente visibilité.
- Quartier historique, dynamique et attractif, idéal pour développer une clientèle locale et touristique.


Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite.








Loyer mensuel charges comprises: 55000€
Charges: 0,00€
Frais d'agences: 10€
Dépot de garantie: 0€
Modalités des charges: Previsionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires état des lieux: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 5
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 174
Agent immobilier: Pénates Associés
Téléphone mobile: 0614418012
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company38599uyo/333/9105i/bareme_hono_p_a_off.pdf