Location commerce Roubaix. Commerce à louer Roubaix 2.083€ [2870468]

Descriptif de l'annonce

ROUBAIX Bureau Au premier étage.
Accessibilité: Normes E.R.P et P.M.R : (rampe d'accès, ascenseur et toilettes.) idéal pou recevoir du public ou patientèle

Emplacement: Idéal hyper centre au pied du métro, bus et tramway, Mac Arthur GLEN, effet d'enseigne.

Visibilité: 15 mètres de façade. angle de rue.

Avantages Fiscaux :ZONE FRANCHE et QPPV

Immeuble récent: accès sécurisés, portails motorisés, sous surveillance vidéo.

Bureaux: rideau métallique sur porte d'entrée
Porte d'entrée et bureaux équipés de serrures électroniques permettant le contrôle des accès.
Bureaux: climatisés.

Extérieur: coursives abrités.

5 places de parking couvertes.

BUREAU ACCUEIL 28,51 m² Accueil secrétariat
BUREAU 20,79 m² Bureau / salle de réunions
BUREAU 26,07 m² Bureau
ARCHIVES 7,07 m² Archives
BUREAU 20,36 m² Bureau
TOILETTES 5,50 m² Toilettes Femmes +lavabo
TOILETTES 5,50 m² Toilettes Hommes + lavabo
BUREAU/COIN REPAS 21,65 m² Bureau ou coin-repas (avec kitchenette)
BUREAU OPEN-SPACE 77,15 m² Bureau vue panoramique
BUREAU 12,40 m² Bureau

SURFACE TOTALE: 225,00 m²

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 4751,97€.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 594 333 - Greffe de TOURCOING) Secundino SEBADELHA Entrepreneur Individuel 06 64 17 57 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.885821)

Frais d'agences: 4752€
Loyer: 1833€
Charges: 250€
Loyer mensuel charges comprises: 2083€
Dépot de garantie: 4900€
Modalités de récupération des charges locatives:
Honoraires état des lieux: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: €
Nombre de lots dans la copropriété: 78
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 82859433300019
Référence annonceur: 340939828546
Numéro de mandat: 885821
Agent immobilier: Monsieur Secundino SEBADELHA
Téléphone mobile: 06 64 17 57 11
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf