Location commerce Roubaix. Commerce à louer Roubaix 4.000€ [2902000]

Descriptif de l'annonce

Local commercial à Louer
Surface de 255 m2 sur 2 étages + Terrasse privative de 60m2

Idéal pour un restaurant ou un café / Salon de thé: Emplacement de premier ordre au coeur du projet de réhabilitation de la lainière à Roubaix ! (120 Lofts et commerces dans la même zone)
Parking commun avec accès sécurisé ( Grille + Caméras de surveillance)

A aménager selon votre projet : Franchise de loyer pendant les travaux

N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite et vous rendre compte du potentiel INCROYABLE de ce local commercial !

Honoraires de 1 500 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Groupe INVEST immo : Julie MIRAGLIA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2025AC00055

Loyer mensuel charges comprises: 4000€
Charges: 0,00€
Frais d'agences: 1500€
Dépot de garantie: 4000€
Modalités des charges: Previsionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires état des lieux: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 0
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat:
Agent immobilier: Groupe INVEST immo
Téléphone mobile: 0666605338
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company40155ppf/147/BD9I5/bareme_.pdf