Location commerce Rosheim. Commerce à louer Rosheim 1.395€ [2891930]

Local, commerce à louer Rosheim, 139 m²

Rosheim (67560)

1.395 €
annonce location local commerce rosheim 67560
vente local - commerce Rosheim - 2891930:1vente local - commerce Rosheim - 2891930:2vente local - commerce Rosheim - 2891930:3vente local - commerce Rosheim - 2891930:4vente local - commerce Rosheim - 2891930:5vente local - commerce Rosheim - 2891930:6vente local - commerce Rosheim - 2891930:7vente local - commerce Rosheim - 2891930:8



Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Dans la nouvelle zone très accessible, proche de toutes les commodités à Rosheim.

Les locaux se trouvent au premier étage avec ascenseur et escaliers.
Il y a 4 cellules allant de 59m² à 111m², de plus, il y a les parties communes d'environ 86m² comprenant : une cuisine équipée agréable et spacieuse avec machine à café, des toilettes hommes/femmes et handicapés, un ascenseur et des dégagements.

Des places de parkings privatifs (de deux à trois selon la taille du local). Vous pouvez graver le nom de votre enseigne sur les places de parkings (au sol par exemple).

Pour accéder aux locaux, un badge sécurisé vous sera donné.

Le chauffage est individuel avec un compteur individuel dans chaque cellule, le chauffage est une clim réversible avec thermostat.

Voici un local d'environ 105m², avec les parties communes qui sont indivise en 4 vous avez 130.37m² pour votre activité. (tableau sur les photos)

Les charges comprennent :
- La fonctionnalité de l'ascenseur et son entretien
- Le nettoyage des communs
- L'entretien des communs
- L'électricité des communs ( badge, luminaire...)
- Le nettoyage des toilettes
- L'eau des communs (cuisine et toilettes)
- Les ordures ménagères

pour le local de 85.93² : loyer 1 575 € HC + 130€ de charges par mois

Pour toutes questions:
Fanny CLAUSS : 06.42.18.84.04 ou par mail : fanny.clauss@cfimmo.fr

Honoraires de 2 200 € à la charge du locataire. Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MYAGENCE : Fanny CLAUSS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 949582894
RCP ACI25710

Loyer mensuel charges comprises: 1395€
Charges: 137,00€
Frais d'agences: 2200€
Dépot de garantie: 0€
Modalités des charges: Previsionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires état des lieux: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat:
Agent immobilier: Fanny CLAUSS
Téléphone mobile: 0642188404
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/cfimmo2/220/n36NZ/honoraires_myagence_2024.pdf

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 31/01/2025, crée le 23/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Myagence
5 rue des Trois Pics
67190 - Mutzig
Tel: 0642188404


Contacter l'agence immobilière

Anti-spam. Veuillez cliquez à nouveau sur l'image afin de renouveler celle-ci

Autres recherches

Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Rosheim (67560), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.