Location commerce Romainville. Commerce à louer Romainville 12.000€ [2839265]

Descriptif de l'annonce

Local Commercial/Entrepôt/Laboratoire de 800m² - Idéal pour Toute Activité à Romainville

? Opportunité Unique ! ?

Meilleur Conseil Immo est ravit de vous présenter un local commercial polyvalent de 800m², idéalement situé rue de la Pointe à Romainville. Ce local offre une grande pièce rectangulaire sans aucune perte d'espace, idéale pour toute activité commerciale, bureaux, entreposage ou laboratoire. Quai direct de déchargement !
possibilité location sur le meme site de 1000m2 en plus
Caractéristiques clés :
? Superficie optimale : 800m² de surface totale avec une grande pièce rectangulaire, offrant une configuration optimale sans perte d'espace.
? Conditions de location attractives : Loyer mensuel de 12 000€ avec une garantie de 36 000€ exigée.
? Fiscalité des loyers : TVA applicable..
? Honoraires : 43 200€
? État impeccable : Le local est en très bon état, prêt à accueillir toute activité.
? Idéal pour laboratoire et extraction : Des conditions idéales pour des activités nécessitant des installations spécifiques.
? Déchargement facile : Accès pratique sur un quai direct de déchargement.

Détails pratiques :
? Disponibilité : Immédiate
? Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 07.83.63.40.39

C'est une opportunité rare offrant une flexibilité maximale pour diverses activités commerciales. Contactez nous rapidement pour explorer ce local unique ! ??

Honoraires de 43 200 € à la charge du locataire. Provision sur charges 240 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 36 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Ouriel ATLAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Loyer mensuel charges comprises: 12000€
Charges: 240,00€
Frais d'agences: 43200€
Dépot de garantie: 36000€
Modalités des charges: Previsionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires état des lieux: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 8
Agent immobilier: Ouriel ATLAN
Téléphone mobile: 0783634039
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/meilleurconseil/303/9oGU8/bareme_mci_2.pdf