Location commerce Rochefort. Commerce à louer Rochefort 1.462€ [2903833]

Descriptif de l'annonce

Local de 158m² situé rue très passante du centre ville. mobilier complet pour 70 à 80 couverts don une salle de 107m² pouvant accueillir 60 couverts.
Une terrasse de 20 M² neuve et sécurisée pouvant accueillir 20 couverts.
Cuisine aux normes ouverte sur la salle principale.
Materiel complet en cuisine
Arrière cuisine de 14 m² desservant plonge sans de la marche et légumerie.
Ensemble du matériel en bon état général.
Reserve de 17 m² pour le sec et le liquide.
Toilette voir dérogation PMR avec le propriétaire.
Pas de porte FAI 38000€.
Loyer mensuel 1350€ HT plus charge taxe foncière 2025 mensuel 112.50€ TTC = Loyer 1462.50€ TTC mensuel.
Caution deux mois = 2700€ HT.
Etat des lieux offert.
Bail commercial septembre 1953 durée 9 ans acté par étude Notariale 800€ HT.
Affaire à saisir, n'hésitez pas à me contacter pour une éventuelle visite suivant vos disponibilités. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 8000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Philippe DUBOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°319 007 613 Greffe de LA ROCHELLE) 06 13 55 31 16 (réf. 576644 )

Frais d'agences: 8000€
Loyer: 1350€
Charges: 112,5€
Loyer mensuel charges comprises: 1462€
Dépot de garantie: 2700€
Modalités de récupération des charges locatives:
Honoraires état des lieux: €

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 31900761300031
Référence annonceur: 830030431385
Numéro de mandat: 576644
Agent immobilier: Monsieur Philippe DUBOIS
Téléphone mobile: 06 13 55 31 16
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/optimhome/optimhome_baremes_agence_2018.pdf