Location commerce Rennes. Commerce à louer Rennes 1.584€ [2847216]

Descriptif de l'annonce

Louez pour votre activité 3 bureaux et une salle de réunion dans un bâtiment ancien rénové et entièrement modernisé.

Au nord de Rennes, facilement accessible depuis la rocade, vous découvrirez un superbe bâtiment de la fin du 17ème siècle qui vient d'être rénové pour accueillir des bureaux professionnels.

L'entreprise propriétaire vous propose de partager une partie de ses espaces :
- 3 bureaux privatifs (9,11m², 17,24m² et 19,88m²) qui pourront accueillir 3 à 7 personnes)
- 1 salle de réunion dédiée (10 personnes, 16,16m²))
- un accueil chaleureux partagé
- un wc avec lave-main dédié
- une cuisine partagée et équipée (Vaisselle, Frigo, LV, Four Multifonction)
- Un jardin avec terrasse et table pour 6 personnes
- Deux places de stationnement privatives

L'ensemble est meublé et modulable en fonction de vos besoins.

Coté outils, le serveur permet d'avoir un réseau indépendant de la société déjà en place et est équipé d'un antifishing; un photocopieur couleur permettant des impressions de qualité jusqu'au format A3 pourra être mis à disposition (facturation en fonction de l'utilisation)

Ce lieu calme et élégant pourra accueillir une entreprise en développement cherchant un espace de qualité pour une transition de quelques années (Bail précaire 1 an à 3 ans maximum).
Disponibilité immédiate.

Le loyer est de 19000€ HT par an. Les charges sont 250€ HT par mois, il s'agit d'une provision mensuelle avec régularisation annuelle.

Pour tous renseignements et questions, contactez Nolwenn Moreau, R2i Immobilier.

Ce bien vous est présenté par Nolwenn MOREAU EI, 06 62 40 31 86, Agent Commercial mandataire en immobilier chez R2i Immobilier, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de RENNES sous le numéro 884 860 933.

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Honoraires de 5 700 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 250 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 168 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).


Loyer mensuel charges comprises: 1584€
Charges: 250,00€
Frais d'agences: 5700€
Dépot de garantie: 3168€
Modalités des charges: Previsionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires état des lieux: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 25
Agent immobilier: COLIV AND CO - R2i IMMOBILIER
Téléphone mobile: 0782974373
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company39791ugx/149/IONpj/honoraires_coliv_and_co_2024_2.pdf