Location commerce Rennes. Commerce à louer Rennes 3.500€

L'Immobilière d'Entreprise vous propose, à la location, un local d'activité de 450 m², idéalement situé au coeur de la ZI Sud Est, aménagé pour des activités de production alimentaire.

La répartition de la surface est la suivante :

- 300 m² au rez-de-chaussée
- 150 m² au 1er étage
- 5 stationnements privatifs + air de manoeuvre

Ce local, entièrement équipé de panneaux frigorifiques, est prêt à accueillir des activités alimentaires avec :

- Zone de réception avec porte sectionnelle 2.5x2.5
- Monte-charge vers le R+1
- Double Vestiaires et sanitaires
- Chambre froide négative de 40m²
- Une zone de stockage
- Plusieurs zones à froid positif

De nombreux équipements complètent ce bien tels que :

- Plusieurs climatisations révisées récemment
- Une plonge
- 2x Frigos / surgélateurs KOMA
- Frigo 4 portes
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Référence annonceur: 35_000193_BL