Location commerce Puget Sur Argens. Commerce à louer Puget Sur Argens 4.280€ [2925533]

Descriptif de l'annonce

- Emplacement privilégié -

Situé au bord de la Route Nationale 7, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité dans une zone à fort trafic, idéale pour développer votre activité.

Caractéristiques principales :
- Surface : 157 m², modulable selon vos besoins.
- Type d'activités : Tout commerce possible, y compris restauration (installation d'extraction requise).

Prestations :
- Jouissance exclusive d'une terrasse, parfaite pour accueillir des clients ou créer un espace convivial.
- 2 entrées indépendantes
- Grand garage double en sous-sol, idéal pour le stationnement sécurisé ou pour vos besoins de stockage.
- Grand parking visiteur gratuit


Conditions financières :
- Loyer mensuel HT / HC : 4 000 ¤
- Charges locatives : 250 ¤ / mois (provision pour charges)
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
- Taxe foncière : à la charge du preneur

Profitez dès maintenant de cet emplacement stratégique pour lancer ou développer votre activité dans un cadre attractif et fonctionnel.

Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires d'agence : 10 % HT du loyer triennal HT HC, à la charge du preneur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick ERHART, Tél. : 06 09 65 70 61, E-mail : patrick.erhart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 952073120.
Informations LOI ALUR :
Charges : 3 360 ¤ /mois.
Règlement des charges : provisionnel.
Honoraires locataire : 14 400 ¤ TTC.
Dépôt de garantie : 8 000 ¤.
Surface (arrondie) : 157 m². (gedeon_26118_30454163)

Loyer mensuel charges comprises: 4280€
Charges: 3360€
Frais d'agences: 14400€
Dépot de garantie: 8000€
Modalités des charges: Previsionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires état des lieux: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 668663
Agent immobilier: Patrick ERHART
Téléphone mobile: 06 09 65 70 61
Url tarifs publics: https://bareme.safti.fr