Location commerce Privas. Commerce à louer Privas 600€ [2775777]

Descriptif de l'annonce

Local Commercial au Coeur de Privas !
Vous rêvez d'implanter ou de développer votre activité dans un lieu d'exception ? Ne cherchez plus !
Situé en plein centre-ville de Privas, ce local commercial de 70 m² sur 2 niveaux est une opportunité rare à saisir. Niché dans une rue piétonne et commerçante, il bénéficie d'un emplacement stratégique qui garantit une visibilité optimale et un flux constant de passants.
Caractéristiques du Local :
- Superficie : 70 m² sur 2 niveaux
Disposition :
- Une accueillante salle de réception
- Cinq cabines de soin spacieuses et lumineuses avec point d'eau
-Une salle d'eau avec WC
État : Impeccable, prêt à accueillir votre activité sans nécessiter de travaux supplémentaires
Parfait pour :
Activités de bien-être : Institut de beauté, salon de massage, spa, etc.
Autres commerces : Grâce à son bail tout commerce, ce local offre une grande flexibilité pour divers types d'activités.
Pourquoi Choisir ce Local ?
Emplacement de choix : Rue piétonne et commerçante, garantissant un trafic piéton important
État impeccable : Prêt à l'emploi, réduisant les coûts de démarrage
Visibilité : Emplacement stratégique pour attirer et fidéliser votre clientèle
À visiter sans attendre !

Honoraires de 1 200 € à la charge du locataire. Provision sur charges 103,41 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 600 €. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Pauline REBIERE (EI)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 849071873 Aubenas.
RCP Serenis Assurances VD 7.000.002 / ACI13525.
Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER.
k2-immobilier
www.k2-immobilier.fr

Loyer mensuel charges comprises: 600€
Charges: 103,41€
Frais d'agences: 1200€
Dépot de garantie: 600€
Modalités des charges: Previsionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires état des lieux: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 0
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1146
Agent immobilier: K2 IMMOBILIER
Téléphone mobile: 0667214908
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/korum/10636/X075e/grille_d_honoraire_2024_v7_20_mars_2024_4.pdf