Location commerce Portes Les Valence. Commerce à louer Portes Les Valence 1.550€ [2770491]

Local, commerce à louer Portes Les Valence, 128 m²

Portes Les Valence (26800)

1.550 €
annonce location local commerce portes les valence 26800
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Descriptif de l'annonce

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL 128 m² - PORTES-LES-VALENCE
Opportunité à saisir : local commercial de 128 m², idéal pour une activité de restauration ou autre commerce, situé dans une zone dynamique avec parking commun pour votre clientèle.

Caractéristiques du local :
- Surface totale : 128 m²
- Salle principale avec vitrine : 102 m², offrant une excellente visibilité.
- Cuisine équipée : 18 m², parfaitement adaptée pour une activité de restauration.
- Extérieur : Terrasse à l'arrière, idéale pour les beaux jours.
- Accessibilité : Parking partagé pour vos clients, emplacement pratique et attractif.

Conditions de location :
Loyer HT/HC : 1 550 €
Charges : 150 €
TVA (20 %) : 340 €
Loyer TTC/CC : 2 040 €
Taxe foncière : à la charge du preneur.
Honoraires : HT : 2 790€ soit 3 348€ TTC
Disponibilité : Libre rapidement.
Ce local est une excellente opportunité pour un commerce de restauration ou autre activité nécessitant une bonne visibilité et un accès facile pour la clientèle.

? Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant !

Honoraires de 2 790 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 100 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Loyer mensuel charges comprises: 1550€
Charges: 150,00€
Frais d'agences: 2790€
Dépot de garantie: 3100€
Modalités des charges: Previsionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires état des lieux: €
Disponibilité: 24/11/2023

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 0
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat:
Agent immobilier: CUER IMMOBILIER
Téléphone mobile: 0475560339
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/cuerimmobilier/145/VZ7A6/honoraires.pdf

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 17/02/2025, crée le 01/08/2024

Coordonnées de l'annonceur

Cuer Immobilier
73 avenue Victor Hugo
26000 - Valence
Tel: 0475560339


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