Location commerce Pont De Larn. Commerce à louer Pont De Larn 5.590€ [2880982]

Descriptif de l'annonce

Situé dans la ville du Pont-de-Larn, ce local commercial bénéficie d'un emplacement idéal, offrant à ses futurs occupants un cadre de vie privilégié. Son emplacement central est également un atout majeur, offrant une proximité immédiate avec les points d'intérêt de la région.
Ce bien vous offre un terrain spacieux de 35000 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. De plus, il dispose de 75 places de parking, permettant d'accueillir facilement les clients ou les visiteurs.
À l'intérieur, vous trouverez une surface habitable de 2200 m², répartie sur 30 pièces. Avec une telle superficie, les possibilités d'aménagement sont vastes. Que vous souhaitiez créer un espace de vente, des bureaux ou des espaces de restaurations, d'hôtel et événementiel, ce local saura répondre à vos besoins. Dans un cadre magnifique au calme proche Golf 18 Trous, au pied de la montagne noire, à une heure des vignobles de Saint CHINIAN. Ce Château ne manquera pas de vous séduire par son cadre, ses volumes et sa vue imprenable. Les conditions de location sont en fonction des superficies. Loyer 72.00 ¤ / m² / an / HT / HC. Opportunité a saisir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires d'agence : 10 % HT du loyer triennal HT HC, à la charge du preneur

Contactez votre conseiller SAFTI : Didier MAISTRE, Tél. : 06 66 83 05 90, E-mail : didier.maistre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 751 819 384.
Informations LOI ALUR :
Charges : 21 000 ¤ /mois.
Règlement des charges : provisionnel.
Honoraires locataire : 13 824 ¤ TTC.
Dépôt de garantie : 7 680 ¤.
Surface (arrondie) : 2 200 m². (gedeon_26118_29702779)

Loyer mensuel charges comprises: 5590€
Charges: 21000€
Frais d'agences: 13824€
Dépot de garantie: 7680€
Modalités des charges: Previsionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires état des lieux: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 581577
Agent immobilier: Didier MAISTRE
Téléphone mobile: 06 66 83 05 90
Url tarifs publics: https://bareme.safti.fr