Location commerce Pertuis. Commerce à louer Pertuis 3.722€ [2774640]

Descriptif de l'annonce

Zone d'activité de Pertuis,

Disponible à la location,
Bâtiment indépendant sur site clos et sécurisé, fermé par portail électrique, Sur un terrain de 1 800 m2 environ.
Aire déchargement, parking

Surface du bâtiment :1 243 m2
Espace showroom : 230 m2 (entrée indépendante), surface linéaire vitrine 9m
Bureaux : 130m2 en RDC+R+1 en parfait état
partie Stockage 900m2, répartie en 2 parties : 470m2 et 430m2
HSP 5,72 m, dalle béton, 3 portes sectionnelles motorisées 3 X 3
Partie bureaux (accès atelier) en R+1 : 2 bureaux cloisonnés, une salle de réunion, sanitaires.

Accès PMR, alarme, climatisation réversible, internet (fibre)

Soumis à TVA
Type de bail : 3/6/9
Périodicité de paiement : Trimestrielle et À échoir
Indexation : annuelle ILAT
Loyer annuel : 150 696 HT € /an
Loyer mensuel : 12 558 HT € /mois
Loyer annuel au m² : 121,34 HT € /m² /an
Charges annuelles : 7 268 HT € /an (détail sur demandes)
Charges mensuelles 606 HT € /mois
Modalite?s charges : Provision mensuelle avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie 37674 €
Taxe foncière 11 983 HT € /an

Honoraires locataire : 15% du loyer annuel HT HC

Location possible en 2 lots

RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise (locations, ventes) et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches et ventes de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

CONTACT
Christine SLIWINSKI
06.59.92.68.12
christine@red-groupe.fr
Agent commercial indépendant N° RSAC 508774163
RCP BEAZLEY

Honoraires de 6 699 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 198 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 11 165 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RED GROUPE : Christine SLIWINSKI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 50877416300036.
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Loyer mensuel charges comprises: 3722€
Charges: 198,00€
Frais d'agences: 6699€
Dépot de garantie: 11165€
Modalités des charges: Previsionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires état des lieux: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 0
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat:
Agent immobilier: Christine SLIWINSKI
Téléphone mobile: 0659926812
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/redgroupe/1444/z8zKp/bareme_honoraires_red_groupe.pdf