Location commerce Perpignan. Commerce à louer Perpignan 1.942€ [2762490]

Descriptif de l'annonce

Très bel emplacement pour ce local commercial à louer doté d'un arrêté de terrasse municipal de 50 places assises extérieures idéalement destiné à des activités de ' restauration - limonade' . Ce local est situé sur la place de la République à PERPIGNAN ( Emplacement N° = 1 - pôle d'attraction de 10 restaurants - brasseries + 13 autres commerces + marché bio chaque samedi ). Les activités pouvant être accueillies sont: café snack restauration rapide - sandwicherie -limonade - glaces - crêpes , petite restauration ( possibilité d'installer une hotte avec extracteur tubé jusqu'en toiture /'autorisation votée par la Copropriété de l'Immeuble ) . Ventes sur place et à emporter : Possibilité de cumuler activités de restauration entre 12h00 et 14h00 et actvités de limonade entre 09h00 - 12h00 et 14h30 - 20h00. Affaire exploitée depuis 2014.Matériel et mobilier de cuisine et mobilier de terrasse extérieure ( tables et chaises) à prévoir par le futur locataire entrant . Affaire à exploiter en couple toute l'année + 1 serveur (serveuse) en haute saison (juillet/août/septembre)- Local commercial de surface de 40 m2 dont un espace plonge + 1 mezzanine de stockage de 5 M² - Loyer mensuel de 1800 euros HT payable trimestriellement 'terme à échoir' + provision trimestrielle de taxe foncière de 275 euros + provision trimestrielle de charges de copropriété de 150 euros - Bail commercial 3/6/9 - Caution de 3 mois de loyer - Droit au bail à prévoir . Nous contacter pour présentation du dossier dans le cadre d'un premier contact en toute discrétion . Cet emplacement est idéal pour des Enseignes Nationales de premier plan !!!!!

Loyer mensuel charges comprises: 1942,00€
Charges: 142€
Frais d'agences: 6800,00€
Dépot de garantie: 4500€
Modalités des charges: Previsionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires état des lieux: 0,00€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 2101
Agent immobilier: AGENCE INTERNATIONALE LPI - FRENCH PROPERTIES
Téléphone mobile: 06 18 38 07 34
Url tarifs publics: https://assets.adaptimmo.com/bareme/66030/66030/bareme.pdf