Location commerce Perpignan. Commerce à louer Perpignan 3.600€

Affaire de Restauration/Bar Tapas de pur style 'HISPANO BARCELONNAIS' d'une capacité de 40 places assises à l'intérieur et de 35 places assises en terrasse extérieure - 'Saveurs Méditerranéennes' - De surface totale de 120 M² et située dans le quartier BOBO très fréquenté du centre ville historique de PERPIGNAN, cette affaire récente 'CLES EN MAIN' est à exploiter avec 'option d'achat à terme' et est idéale pour un couple de restaurateurs - Située dans un pôle d'attraction de 15 restaurants, cette affaire est exploitée actuellement aux amplitudes horaires d'ouverture suivantes : 12h00 à 14h00 et 19h00-22h30 -Clientèle locale et touristique en juin /juillet/août/septembre ; Elle est ouverte uniquement le midi et le soir ( potentiel de développement : cafés du matin , limonade et happy hour apéritifs à lancer et à développer ) - . Possibilité d'aucune reprise de salarié- Bail commercial 3/6/9 - loyer mensuel actuel: 1500 euros hors TVA - Redevance mensuelle de location gérance HORS TVA : 2 000 euros ( Soit une redevance mensuelle de location / gérance totale de 3 500 euros HORS TVA ) . Possibilité de Licence 4 moyennant un loyer mensuel supplémentaire de 400 euros - Caution à verser pour le matériel et le mobilier d'Exploitation : 15 000 euros ( récupérable lors du départ ). Ticket moyen: 20 euros - CAHT annuel publié : 220 000 euros - Affaire réservée idéalement à un couple de restaurateurs, désireux de proposer des saveurs méditéranéennes (tapas ...etc...) dans un cadre convivial !!! Acompagnement du repreneur assuré . Présentation du dossier en toute confidentialité !!!!!