Location commerce Pernes Les Fontaines. Commerce à louer Pernes Les Fontaines 3.000€ [2843000]

Descriptif de l'annonce

À louer -
Espace d'activité avec des prestations de qualité, placé idéalement entre Carpentras et Pernes-les-Fontaines.
L'agence Maurice Garcin, vous propose ce local avec cession de droit au bail.
Rez de chaussée : un espace de 504 m² comprenant un accueil, des bureaux, des sanitaires, des zones de stockage et une mezzanine de 146 m² au premier étage.
Au 1 er étage, espace de 186 m² avec des bureaux, une salle de réunion, une salle de détente, une cuisine, un local d'archive et des toilettes. Stationnement sécurisé à votre disposition.
Surface totale : 690 m².
Terrain clos : 800 m².
Le cessionnaire bénéficiera de deux containers de 20 pieds, des unités de climatisation, des alarmes avec caméras, ainsi que de la motorisation du portail électrique, le tout étant intégré dans les conditions financières de la cession du droit au bail mentionnées pour un total de 35 000 €.
Loyer : 3000€ HT
Dépôt de garantie : 7500€.
Honoraires : 7200€ TTC charge cessionnaire et le preneur.

Honoraires de 2 880 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loyer mensuel charges comprises: 3000,00€
Charges: 0,00€
Frais d'agences: 2880€
Dépot de garantie: 6000,00€
Modalités des charges: Previsionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires état des lieux: €
Disponibilité: 01/03/2025

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 6797
Agent immobilier: Maurice Garcin Immobilier Carpentras GESTION LOCATION SYNDIC
Téléphone mobile: 0490639676
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company37559esw/414/5FLcI/bareme_adb.docx