Location commerce Pau. Commerce à louer Pau 1.500€ [2178844]

Descriptif de l'annonce

Situé à proximité du centre ville de PAU, ces bureaux de 220 m² vous offre un cadre de travail idéal. En ecellent état, ils sont . conformes aux établissements ERP et PMR, il sont équipés de sanitaires et d'un chauffage individuel pour votre confort. Les locaux sont fonctionnels.

À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez 9 restaurants pour vos pauses déjeuner. À 10 minutes, une crèche, trois écoles maternelles, deux écoles élémentaires et deux collèges sont accessibles. Stationnement possible. Ce bien est éligible à l'internet haut débit et à la fibre pour une connexion optimale. Ne manquez pas cette opportunité de travailler dans un environnement agréable et pratique.

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Honoraires de 3 600 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Loyer mensuel charges comprises: 1500€
Charges: 200,00€
Frais d'agences: 3600€
Dépot de garantie: 3000€
Modalités des charges: Previsionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires état des lieux: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 0
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 227
Agent immobilier: Henri FOURCADE
Téléphone mobile: 0615168715
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/corp/65/VUzKX/bareme_corp_2024.pdf