Location commerce Pau. Commerce à louer Pau 1.500€ [2818251]

Descriptif de l'annonce

PAU SUD / SAINT CRICQ à l'angle de l'avenue du général de Gaulle et de l'avenue Edouard VII LOCAL COMMERCIAL avec vitrines dans résidence neuve.

Local comprenant les prestations suivantes :
Une surface totale de 163 m2;
Un sanitaire aux normes handicapées.
Faux plafond démontable à hauteur de 2.50 m;
Sol entièrement carrelé.

Très bel emplacement pour ce local qui offre une excellente visibilité dans un secteur passant à proximité du centre ville de Pau.

Frais de rédaction du bail par notaire à la charge du preneur.

Possibilités de stationnements en sus.



Plan disponible sur demande.


Honoraires de 1 800 € à la charge du locataire. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Cabinet Casalis sur : https://www.cabinet-casalis-immobilier.fr/ref/LP145

Loyer mensuel charges comprises: 1500€
Charges: 150,00€
Frais d'agences: 1800€
Dépot de garantie: 3000€
Modalités des charges: Previsionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires état des lieux: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 0
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1760
Agent immobilier: Cabinet Casalis
Téléphone mobile: 0559277253
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/casalis/527/9608P/honoraires_21112024.pdf