Location commerce Paris 19. Commerce à louer Paris 19 2.616€ [2832533]

Descriptif de l'annonce

À Louer : Bureaux Fonctionnels & Idéalement Situés dans le 19e Arrondissement !

Une Localisation de choix :

Profitez d’une adresse stratégique à quelques pas du métro Danube et du quartier des Buttes-Chaumont.
Idéal pour les entreprises en quête d’un cadre de travail dynamique et facilement accessible !

Description des bureaux :

Les bureaux ont été entièrement rénovés l'an dernier.
Il n'y a pas de travaux à prévoir.

• Surface Carrez de 85,12 m ², parfaitement aménagée pour répondre à vos besoins professionnels comprenant :

• Bureau 1 : 22,80 m² – idéal pour une équipe ou un bureau principal.
• Bureau 2 : 15 m² – espace lumineux et polyvalent.
• Bureau 3 : 11,60 m² – parfait pour un espace privatif.
• Bureau 4 : 9,83 m² – pour un poste de travail supplémentaire ou une salle de réunion ou une salle d’attente.
• Salle d’eau avec lavabo et 2 WC.

A part le bureau de 9m2, tous des bureaux sont munis de larges fenêtres, sans vis-à-vis et donnant sur un jardin.
Les bureaux sont donc particulièrement au calme !

Équipements :

Les bureaux sont équipés de très nombreuses prises électriques dont des prises RJ45, garantissant une connectivité optimale.
IL y a aussi de nombreuses armoires faites sur mesure facilitant le rangement des dossiers. Pratique !

Stationnement :

En sous-sol de l'immeuble, vous bénéficiez de 3 places de Parking.

Conditions financières :

• Loyer mensuel : 2 300 € HT (hors charges)
• Charges mensuelles : 316 €
• TVA appliquée sur les loyers
• Frais d’agence : 8 200 € HT

DPE : E

Offrez à votre équipe un environnement de travail moderne, au calme et inspirant dans un quartier agréable de Paris !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce lieu idéal pour développer vos projets.

Ne manquez pas cette opportunité !

Métros :

Métro Danube : Ligne 7 Bis: 365 m
Métro Ourcq : Ligne 5 : 422 m
Métro Botzaris : Ligne 7 Bis : 460 m

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 9840,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 035 908 - Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) François LERAT Entrepreneur Individuel 06 71 28 68 56 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880058)

Frais d'agences: 9840€
Loyer: 2300€
Charges: 316€
Loyer mensuel charges comprises: 2616€
Dépot de garantie: 6900€
Modalités de récupération des charges locatives:
Honoraires état des lieux: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: €
Nombre de lots dans la copropriété: 50
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 83503590800010
Référence annonceur: 340938531122
Numéro de mandat: 880058
Agent immobilier: Monsieur François LERAT
Téléphone mobile: 06 71 28 68 56
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf